• Change Your Currency Advanced

  • اللغة:

تسجيل الدخول/التسجيل
Your search results

الشروط والأحكام العامة

Date of Last Revision: Aug 1, 2016

Akaryana.com is owned and operated by Global Developments LLC, a limited liability company registered in the State of Delaware, USA. By using akaryana.com's websites (mobile, Web or otherwise), related data, and/or related services (collectively, "Services"), you agree to be bound by the following terms of use, as updated from time to time ("Terms of Use"). "We", "Our", "Us" refers to "akaryana.com" and its subsidiaries, employees, officers, agents, affiliates or assigned parties. "Our web site" refers to akaryana.com

  1. Terms
  2. By accessing our Services, you are agreeing to be bound by these Terms of Use, all applicable laws and regulations, and agree that you are responsible for compliance with any applicable local laws. If you do not agree with any of these terms, you are prohibited from using or accessing our Services. The materials provided by our Services are protected by applicable copyright and trademark law.

  3. Permissible use license & restrictions
  4. Permission is granted to temporarily use the Services for personal, non-commercial transitory viewing only. This is the grant of a license, not a transfer of title, and under this license you may not:

    1. reproduce, modify, distribute or copy the Services;
    2. use the Services for any commercial purpose, or for any public display (commercial or non-commercial);
    3. create derivative works from, decompile, disassemble or reverse engineer any portion of the Services;
    4. remove any copyright or other proprietary notations from the Services; or
    5. transfer the Services to another person or "mirror" the Services on any other server.

    This license shall automatically terminate if you violate any of these restrictions and may be terminated by akaryana.com at any time.

    You agree not to use the Services in any way that is unlawful, or harms akaryana.com, its service providers, suppliers or any other user.

    You agree not to distribute or post spam, chain letters, pyramid schemes, or similar communications through the Services. You agree not to impersonate another person or misrepresent your affiliation with another person or entity. Except as expressly stated herein, these Terms of Use do not provide you a license to use, reproduce, distribute, display or provide access to any portion of the Services on third-party Websites or otherwise.  Except as expressly stated herein and without limitation, you agree that you will not, nor will you permit or encourage any third party to, reproduce, publicly display, or otherwise make accessible on or through any other Web site, application, or service any reviews, ratings, and/or profile information about real estate, lending, or other professionals, underlying images of or information about real estate listings, or other data or content available through the Services.

  5. Automated Queries
  6. Automated queries (including screen and database scraping, spiders, robots, crawlers and any other automated activity with the purpose of obtaining information from the Services) are strictly prohibited on the Services, unless you have received express written permission from akaryana.com. As a limited exception, publicly available search engines and similar Internet navigation tools ("Search Engines") may query the Services and provide an index with links to the Services' Web pages, only to the extent such unlicensed "fair use" is allowed by applicable copyright law. Search Engines are not permitted to query or search information protected by a security verification system ("captcha") which limits access to human users.

  7. Calls
  8. If you, as a consumer, choose to contact a Real Estate developer or lender through the Services by filling out a contact or other request form on the Services, you authorize akaryana.com to provide your name and contact information and other identifying information you provide to the Real Estate Developer or Lender. Further, if you elect to request pre-approval from a Lender  in connection with your contact with a real estate developer, you authorize akaryana.com to provide your name and contact information and other identifying information you provide to the participating Lender. You acknowledge that, by submitting your contact request or other request form on the Services or by electing to request pre-approval, you may receive telemarketing calls from or on behalf of the real estate developer or Lender at the telephone number(s) you provide. The Services may provide phone numbers that can connect you with akaryana.com, its service providers, or other third parties, such as real estate developers and Lenders. Some of the numbers listed may be routed through a third party service ("Calling Service"). Calls through the Calling Service may be recorded or monitored for quality assurance and customer service purposes. In the event that you make a call to akaryana.com or through a Calling Service, you consent to such recording and monitoring. akaryana.com will treat recorded calls in accordance with its Privacy Policy.

  9. The role of akaryana.com and your responsibilities
  10. We are not an estate agency and we provide a service whereby Property Developers may market and you may view real estate projects and property details ('Details') together with other content hosted and developed by us. Property developers are responsible for preparing the Details and fielding enquiries directly from you. Details are hosted by us in good faith but are produced directly by Property Developers and have not been verified by us. You are responsible for making your own enquiries and we provide no guarantee and accept no responsibility for the accuracy or completeness of any information contained within the Details. You are responsible for checking, confirming and satisfying yourself as to the accuracy of any Details. You are responsible for instructing a surveyor and obtaining legal advice before committing to any purchase. You are responsible for ensuring that you act in good faith towards any other parties.

  11. Limitations
  12. In no event shall akaryana.com or its suppliers be liable for any damages (including, without limitation, damages for loss of data or profit, or due to business interruption,) arising out of the use or inability to use the Services on akaryana.com's Internet site, even if akaryana.com or a akaryana.com authorized representative has been notified orally or in writing of the possibility of such damage.

  13. Revisions and errata
  14. The materials appearing on akaryana.com's web site could include technical, typographical, or photographic errors. Akaryana.com does not warrant that any of the materials on its web site are accurate, complete, or current. Akaryana.com may make changes to the materials contained on its website at any time without notice.

  15. Availability of website
  16. We strive to ensure that our website and the Services are available to you at all times but cannot guarantee that either the website or the Services will operate continuously, without interruptions or be fault free. On occasion, necessary maintenance or upgrade work requires us to make the website and the Services unavailable without notice, but we aim to keep downtime to a minimum. We accept no liability for any interruption or loss of service. We reserve the absolute right to alter, suspend or discontinue any part of our website or the Services, including your access to it.

  17. Links & third parties
  18. Our website may contain links to third party products, services and/or websites that are not affiliated with us. We have no control over the products, services or websites of these third parties and we do not guarantee or take responsibility for them. Our website may also contain advertising from third parties and we are not responsible for any misleading or inaccurate advertisements which are the sole responsibility of the advertiser. Any links or advertisements on our website should not be taken as an endorsement by us of any kind. Furthermore, our website contains data provided by third parties and we accept no responsibility for any inaccuracies in this material. You agree to release us from any claims or disputes of any kind arising from or in any way connected to such disputes with third parties.

  19. Other
  20. By using the Services, you grant us an irrevocable, perpetual, world-wide, royalty free license to a) use, copy, distribute, transmit, publicly display, publicly perform, reproduce, edit, modify, prepare derivative works of or incorporate into other works, and translate your Submission, in connection with the Services or in any other media, and (b) sublicense these rights, to the maximum extent permitted by applicable law. akaryana.com may remove or modify your Submission at any time. For each Submission, you agree to provide accurate and complete information and represent that you have all rights necessary to grant akaryana.com the rights in this paragraph, that akaryana.com's use of the Submission will not infringe any third party rights. You are solely responsible for all Submissions made through your user account(s) on the Services or that you otherwise make available through the Services. You may not share your user account(s) with others. You are responsible for all actions taken via your account. Akaryana.com will treat your use of the Services in accordance with its Privacy Policy.

  21. Site terms of use modifications
  22. akaryana.com reserves the right to change these Terms of Use at any time in its sole discretion. Any changes will be effective immediately upon posting the revised version of these Terms of Use to akaryana.com's properties. Your continued use of the Services after the effectiveness of such changes will constitute acceptance of and agreement to any such changes. You further waive any right you may have to receive specific notice of such changes to these Terms of Use. You are responsible for regularly reviewing these Terms of Use. Akaryana.com may alter, suspend or discontinue the Services at any time to you and/or to others, without notice.

  23. Disclaimer
  24. The materials on akaryana.com's web site are provided "as is". akaryana.com makes no warranties, expressed or implied, and hereby disclaims and negates all other warranties, including without limitation, implied warranties or conditions of merchantability, fitness for a particular purpose, or non-infringement of intellectual property or other violation of rights. Further, akaryana.com does not warrant or make any representations concerning the accuracy, likely results, or reliability of the use of the materials on its Internet web site or otherwise relating to such materials or on any sites linked to this site.

  25. Choice of Law; Disputes
  26. These Terms of Use are governed by the laws of the State of Delaware, without giving effect to its conflict of laws provisions. You agree to submit to exclusive jurisdiction and venue of  Delaware Court of Chancery, USA for any and all disputes, claims and actions arising from or in connection with the Services and/or these Terms of Use. In any dispute arising under this Agreement, the prevailing party will be entitled to attorneys' fees and expenses.

  27. Indemnification
  28. You agree to defend and hold akaryana.com, its affiliates, and their respective directors, officers, employees, and agents harmless from any and all claims and demands made by any third party due to or arising out of your breach of these Terms of Use, your use of the Services, your violation of any law or the rights of a third party, or any Submission made through your user account on the Services or that you otherwise make available through the Services.

  29. Release
  30.  

    You release akaryana.com, its affiliates, and their respective directors, officers, employees and agents from all liability related to any and all claims and demands you may assert against any third party arising out of the Services. If you are a California resident, you waive California Civil Code Section 1542, which states, "A general release does not extend to claims which the creditor does not know or suspect to exist in his or her favor at the time of executing the release, which if known by him or her must have materially affected his or her settlement with the debtor."

أحكام وشروط الإستخدام للمعلنين

The below terms and conditions, in addition to the General Terms and Conditions above, apply to individuals and entities that wish to use our Services to advertise their Properties to our users.

  1. التعريفات
    1. عقاريانا،أو نحن تعود لشركة غلوبل ديفيلبمانتس المحدودة وفروعها وموظفيها والأطراف المعتمدة منها
    2. المنصات تعني الموقع الرئيسي أو متفرعاته وتطبيقات الجوال وحسابات الشركة على المنصات الأخرى مثل منصات شبكات التواصل الاجتماعي والتطبيقات الأخرى
    3. أنت أو العميل تعود لمستخدم خدماتنا
    4. المحتوى يعني أي نوع من المعلومات والتواصل والصور والتصاميم والفيديو والمنشورات الرقمية والأفلام المتحركة والأسعار المدخلة من قبل المستخدم أو المرسلة لكم من قبل المستخدمين أو المرسلة من قبلكم لنا كي نقدم لكم خدماتنا
    5. العقارات تعني العقارات التي تحت البناء او الجاهزة ولكن يتم عرضها للبيع للمرة الأولى
    6. الخدمات: نحن نقدم خدمات متعددة لقطاع العقار. هذه الخدمات قد تختلف حسب السوق الذي نعمل فيه. ممكن أن تشمل الخدمات جميع أو بعض من التالي كما يمكننا أن نضيف خدمات إضافية مع توسع أعمالنا:
      1. خدمة الوصول الى منصاتنا لعرض وإدارة عرض العقارات
      2. خدمات التسويق الرقمي وغير الرقمي للعقارات
      3. طباعة وتوزيع المواد الدعائية
      4. خدمة التصاميم الرقمية
      5. خدمة حلول البرمجيات للقطاع العقاري

    التالي يشكل أحكام وشروط الإستخدام

  2. مسؤولياتكم
    1. تقرون أنكم:

      1. لكم الحق القانوني لتمثيل أصحاب العقارات أو الشركة المعينة من أصحاب العقارات لتسويق وبيع العقارات.
      2. يجب أن يكون لكم تمثيل حصري في حال كنتم تمثلون شركة وساطة معينة من قبل أصحاب العقارات لتسويق وبيع عقاراتهم.
      3. لكم الحق القانوني لنشر المحتوى على منصاتنا
      4. المحتوى قانوني في الأماكن التي يتم استخدامه فيه
      5. نحتفظ بحق طلب اثباتات على صحة تمثيلكم
      6. نحتفظ بحق مراجعة دقة المحتوى وتطابقه مع معاييرنا والمتطلبات القانونية
      7. نحتفظ بالحق في تعديل المحتوى بحيث يناسب المتطلبات التقنية أو المظهر لمنصاتنا.
      8. قد يحتاج المحتوى الى موافقتنا قبل نشره.
      9. نحتفظ بحق رفض أي محتوى من غير الحاجة لتبرير قراراتنا.
      10. قد نقوم بتغيير شكل وطريقة عمل مواقعنا في أي وقت من غير بلاغ مسبق.
      11. نحتفظ بحق تغيير طرق وأسعار الإعلان من غير تبليغ مسبق. لكم الحق بإعادة قيمة الأموال المدفوعة الغير مستخدمة في حال قررتم إنهاء الإشتراك بعد حصول التغيير.
      12. عند استخدامكم لخدماتنا فأنتم تعطوننا رخصة عالمية مجانية وغير قابلة للرجوع كي نقوم بتسويق ونسخ والترخيص للغير لاستخدام لأي حاجة المحتوى الذي يتم انتاجه او تقديمه لاستخدامكم خدماتنا.
      13. عند استخدامكم لخدماتنا فأنتم تعطونا رخصة عالمية مجانية وغير قابلة للرجوع كي نقوم بتسويق ونسخ والترخيص للغير لاستخدام لأي حاجة المحتوى الذي يصلكم من مستخدمي المنصات عند تفاعلهم مع محتواكم مثل الأسماء و البريد الالكتروني وأرقام الهواتف.
      14. قد نقوم بحفظ وتسجيل أي نوع من التواصل بينكم وبين الغير عند استخدامكم خدماتنا.
      15. لسنا مضطرين أن نراقب المحتوى المقدم من قبل مستخدمي الخدمات ولكن نحتفظ بحق فعل ذلك.
      16. لسنا مسؤولين عن محتوى الخدمات أو عن أية أخطاء او حذف في بيانات العقارات المدخلة من قبلكم او من قبل من يمثلكم.
      17. قد تعيق المشاكل التقنية من قدرة الوصول لكل أو بعض بياناتكم.
      18. أنتم مسؤولون عن أمن بياناتكم
      19. نقل البيانات عن طريق الإنترنت عرضة للأخطاء والتأخير
      20. قد قرأتم وتوافقون على احترام شروط الملاحظات القانونية المنشورة على المنصات
      21. نحتفظ بحق قبول أو رفض طلبكم للتسجيل لاستخدام منصاتنا.
      22. سنتواصل معكم من وقت لآخر لإعلامكم بفرص ومنتجات وخدمات مقدمة من قبلنا أو شركائنا. أنتم تسمحون لنا بالتواصل معكم عن طريق الهاتف أو البريد الالكتروني او الرسائل القصيرة او أي طريقة الكترونية لهذا الغرض إلا اذا اخبرتمونا بشكل صريح برغبتكم أن لا نتواصل معكم.
    2. عليكم أن:

      1. تسوقوا فقط عقارات لكم الحق القانوني بتسويقها أو بيعها حسب القوانين والأنظمة المرعية الإجراء في مناطق الإختصاص القانوني المناسبة
      2. تتأكدوا أن محتواكم قانوني ولا يستخدم في طرق غير قانونية كالتعريض بالغير أو الخداع أو الذي يخل بالملكية الفكرية أو الذي يعرضنا لأي مسؤوليات قانونية أو عقوبات.
      3. تتأكدوا أن محتواكم دقيق وهو يمثل بأفضل الطرق العقارات التي تعرضونها.
      4. تتأكدوا أن لا يقم أي شخص آخر, مرخص أو لا، أن يستخدم اشتراككم بطريقة مخالفة لهذه الشروط والأحكام
      5. لا تقوموا بأي دعاية تسويقية متعلقة بنا أو منصاتنا من غير اخذ موافقتنا الخطية
      6. تتأكدوا أنكم تملكون موافقات جميع الأطراف الأخرى قبل مشاركة معلوماتهم الخاصة عند استخدام خدماتنا
      7. أن تقوموا بإصلاح أي أخطاء في المحتوى مباشرة عند ملاحظتها
      8. أن تقوموا بتحديث المحتوى حسب ارشاداتنا
      9. تتأكدوا ان لا تقوموا أو توافقوا على القيام بأي ربط بنا أو بمنصاتنا في أي ملف او منصات أخرى من غير الحصول على موافقتنا الخطية
      10. أن تلتزموا بقوانين ومعايير الخدمات والتجارة الإلكترونية
      11. أن تلتزموا بجميع الإرشادات من قبل الجهات المسؤولة عن قطاع العقار
      12. أن تلتزموا بجميع القوانين المطبقة عن استخدامكم لخدماتنا

  3. تعليق وإنهاء الخدمات
  4. يحق لنا أن نعلق الخدمة فورا أو نزيل بشكل مؤقت تفاصيل العقارات المرفوعة من قبلكم على منصاتنا أو ننهي هذا الإتفاق في الحالات التالية من غير أن يمس ذلك من حقوقنا الأخرى:

    1. عدم دفع أي رسوم أو تكاليف مستحقة لنا في الموعد المحدد.
    2. الإخلال بأي جزء من هذا الاتفاق وعدم تصحيح ذلك الخلل فورا.
    3. أي معلومة مقدمة من قبلكم خطأ او مضللة.
    4. لم يتم تحرير المحتوى طبقا لإرشاداتنا.
    5. نوعية المحتوى لا توافق متطلباتنا
    6. أنتم، الأطراف التي تمثلون أو أصحاب العقارات تعلنون الإفلاس أو التصفية او تدخلون تحت الوصاية او إدارة من قبل الغير او الدائنين او يتم تعيين مدير لبعض او جزء من الموجودات او تصبحون بحكم المفلس
    7. في حالة الوفاة أو في حال كنتم في شراكة يتم حل الشراكة أو يتم تقديم طلب لحل الشراكة أو اذا كنتم شركة يتم تصفية الشركة أو تقديم طلب لذلك.
    8. تقرون وتوافقون أن إنهاء هذا الاتفاق بناء على هذه المادة لا يعفيكم من مسؤولياتكم تجاه الاتفاق ونحتفظ بحق تنفيذ المسؤوليات في أي حالة.

  5. سياسة إعادة المال
    1. بعض أو جميع المحتوى على منصاتنا قد يكون مدفوع الأجر.
    2. يستحق صاحب المحتوى المدفوع الأجر إعادة الأموال في الحالات التالية:
      1. في حالة حدوث عملية دفع مزدوجة لمحتوى مدفوع الأجر. في تلك الحالة يتم إعادة القيمة الإضافية.
      2. في حالة معاملات متنازع عليها يجب على العميل الرجوع لمقدم خدمة بطاقة الإئتمان. في حال إرجاع المال يبقى العميل مسؤولا عن أي تكالبف من المصارف أو مقدمي خدمة بطاقات الإئتمان.
      3. في حال تغييرنا لطرق الإعلان أو التعرفة وقررتم إنهاء اشتراككم فيتم إرجاع المبالغ المتبقية الغير مستخدمة التي دفعتموها بعد خصم اية مستحقات مثل الفواتير الغير المدفوعة او قيمة الخدمات المقدمة والغير مفوترة وتكاليف ارجاع الاموال
    3. أي شيك يتم إصداره من العميل و ترجعه المؤسسة المالية لأي سبب يؤدي لغرامة يدفعها العميل لنا قيمتها 300 دولار امريكي لكل شيك مرتجع.

  6. تحديد وإخلاء المسؤولية
    1. حسب ما يسمح به القانون:

      1. لا نتحمل أي ضمانات في حال الإتفاق
      2. لا نتحمل مسؤولية أي خسائر قد تصيب العميل من استخدامه لمنصاتنا
    2. لا نتحمل اية مسؤولية اذا كان السبب

      1. اخلالكم بشروط الإتفاق
      2. أي سبب خارج عن ارادتنا مثل فيروسات الحواسيب او تعطل الخوادم
    3. تعفوننا من اية مسؤولية بسبب اية دعاوي من قبل اطراف أخرى بسبب أي محتوى يخصكم عن طريق استخدام خدماتنا

  7. عام
    1. يمكننا تغيير هذه الشروط في أي وقت عن طريق بلاغ خطي قبل 30 يوم. تقبلون أن نشرنا للشروط المعدلة على منصاتنا يعتبر البلاغ الخطي المطلوب.
    2. لا يعتبر أي تأخير من قبلنا او عدم تطبيق اية شروط كإقرار منا او إلغاء للبنود ولا يمكن اعتماده كسابقة يبنى عليها.
    3. يجب ارسال أي تبليغات بالبريد الإلكتروني او البريد المدفوع مسبقا او فاكس الى آخر العناوين المعروفة لدى كلا الطرفين
    4. لا يجب تفويض الاتفاق من غير موافقتنا المسبقة
    5. هذا الاتفاق يشمل كل الاتفاق ويحل مكان أي تفاهمات او اتفاقات اخرى
    6. اذا اصبح او من الممكن ان يصبح أي بند من هذا الاتفاق غير صالح او غير قابل للتطبيق عندئذ تبقى صلاحية باقي البنود من غير أي تأثر